Guestbook

Savagegte

04 Oct 2024 - 07:13 pm

https://sovagg.org/ -
сова гг


сова гг обменник

https://sovagg.org/

Savagegte

04 Oct 2024 - 06:38 pm

https://sovagg.org/ -
sova gg отзывы


sova gg отзывы

https://sovagg.org/

Savagegte

04 Oct 2024 - 06:23 pm

https://sovagg.org/ -
sova gg обменник


sova gg официальный сайт

https://sovagg.org/

Atoliytreg

04 Oct 2024 - 04:41 pm

https://mega3at.com/ -
мег ссылка


mega fo

https://mega3at.com/

Charlesrhins

04 Oct 2024 - 04:26 pm

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
Жилье для военнослужащих
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

Atoliytreg

04 Oct 2024 - 03:01 pm

https://mega3at.com/ -
мега ссылка 2024


mega мориарти официальный сайт

https://mega3at.com/

Atoliytreg

04 Oct 2024 - 02:50 pm

https://mega3at.com/ -
mega darknet ссылка


https megaweb3 at

https://mega3at.com/

Atoliytreg

04 Oct 2024 - 12:51 pm

https://mega3at.com/ -
мега официальный сайт мориарти


сайт мега даркнет

https://mega3at.com/

Bettytug

04 Oct 2024 - 11:51 am

Привет всем!

Карта повітряних тривог України допоможе вам залишатися в безпеці. Завантажте додаток і отримуйте актуальну інформацію про небезпеки в реальному часі. Не ризикуйте своїм життям і життям своїх близьких. Будьте обережними та слідкуйте за повідомленнями! Інформованість — це ваша безпека!

Более подробно здесь - https://robosiri.org/poezd-lvov-harkov-raspisanie/
з днем народження мирного неба
з днем народження кум
8 трамвай
со скольки продают алкоголь в атб
харьков киев интерсити
українські привітання з днем народження мужчині

з днем донечки

Удачи!

Atoliytreg

04 Oct 2024 - 11:43 am

https://mega3at.com/ -
mega клир ссылка


mega onion

https://mega3at.com/